КАК ЗАБРОНИРОВАТЬ

 

первый способ бронирования (простой, но ненадёжный)

    Как я уже говорил ранее, спросить о возможности снять квартиру и забронировать её – это разные вещи. Чтобы выбранная квартира Вас «дождалась», её необходимо забронировать. Для этого вы, ещё находясь в своём городе, звоните нам и узнаёте, свободна ли выбранная квартира на определённую дату. В случае, если квартира свободна, мы договариваемся о предоставлении её Вам на интересующий период. Вы называете нам своё имя, контактные телефоны (для связи в вашем городе и в Барнауле (если будете менять номер на местный)). За 1 день до Вашего запланированного прибытия в Барнаул Вы звоните и подтверждаете дату и приблизительное время своего прибытия. Не исключено, что наш менеджер сам свяжется с Вами, чтобы уточнить информацию о Вашем приезде. Если подтверждения не было, считается, что договорённость не состоялась, в аэропорту Вас никто не ждёт и в «вашей квартире» уже живут другие люди.
Почему первый способ бронирования ненадёжен, читайте внизу страницы.

 

второй способ бронирования (надёжный)

Если же Вы хотите быть уверены на 100 %, что забронированная квартира на самом деле Вас дождётся, рекомендую воспользоваться вторым вариантом бронирования, надёжным и цивилизованным.
Мы будем ОБЯЗАНЫ предоставить Вам квартиру на оговоренный срок только при наличии  перед Вами долговых обязательств. Мы обязуемся предоставить Вам квартиру(ы) в Барнауле на оговоренный срок за определённую цену согласно прайс-листу либо индивидуально оговоренной цене. Чтобы нам быть уверенными в том, что Вы действительно приедете такого-то числа и оплатите такую-то сумму, Вы можете:

 

• Оплатить БРОНЬ ( по безналичному расчёту или на карточный счёт ).

Стоимость БРОНИ равна стоимости одних суток проживания на выбранной квартире.
В таком случае квартира Вас в любом случае ждёт, она в Вашем распоряжении начиная с первого дня оплаченного срока.

 

• оплатить весь срок проживания.

Оплату можно произвести на расчётный счёт ООО "Город-22" или на карточный счёт.
Стоимость БРОНИ равна стоимости одних суток проживания на выбранной квартире.
В таком случае квартира Вас в любом случае ждёт, она в Вашем распоряжении начиная с первого дня оплаченного срока.

 

 

Почему первый способ бронирования ненадёжен

    Наши потенциальные клиенты по телефону часто задают вопрос « А где гарантия, что именно эта квартира останется за мной и я на неё заселюсь ?»

    На такой вопрос любой грамотный арендодатель ( агент, посредник или работник любого квартирного бюро ) ответит – «Гарантия 100% ! Квартира ждёт именно вас! не беспокойтесь!» - перестрахуется, наберёт несколько запасных вариантов «ненадёжных клиентов», забронировавших квартиру по первому варианту бронирования. На месте уже будет выбирать наиболее выгодного клиента, остальным откажет.

    На каком основании Вы требуете гарантий, ничего не дав взамен?!!!
- Оплачивайте БРОНЬ или проплатите весь срок проживания – вот только тогда у вас есть все основания требовать гарантии. А пока – пардон, гарантий нет… К оплате принимаем наличный и безналичный расчёт, а не слова. Если же от Вас только слова – то и Вы получаете только слова: " Гарантия 100% ! Квартира ждёт именно вас! "

    Помимо предоставления квартир в Барнауле в посуточную аренду, мы стремимся заработать, работаем ради извлечения прибыли, соответственно, стараемся заселить тех клиентов, которые больше заплатят и на более долгий срок заедут. Поэтому, когда вы звоните и бронируете квартиру первым способом, Вам в любом месте, в любом агентстве никогда не откажут в бронировании, скажут «Да, квартира только Вас одного и ждёт, приезжайте». Зачем и почему так делается? – агент, посредник или любой хозяин ПЕРЕСТРАХОВЫВАЕТСЯ. «Зачем отказывать? А вдруг завтра уже клиентов не будет? Лучше я сейчас всем скажу «ДА», а завтра уже выберу того, кто больше даст, остальным откажу» - логика опытного риэлтора . Бронирование по первым способом ничему не обязывает клиента, ведь он может вовсе не приехать в Барнаул, может найти другой более дешёвый или более удобный вариант, приехать на квартиру и в последний момент передумать. Вот именно на такие случаи арендодатели перестраховываются. Всё взаимно – как Вы, так и мы по отношению к Вам !!! ( по статистике, каждое 3-е бронирование оказывается ложным по вине клиента ).

    Снова рассматриваем конкретную ситуацию: Вы забронировали квартиру на одни сутки первым ненадёжным способом, пока Вы ехали, у нас образовался клиент на 10 суток и уже даёт наличные деньги. Простите, но Вас мы ждать не станем… Мы тоже хотим денег много и сразу, тем более (снова повторюсь) каждый третий забронировавший первым способом, доехав до места, в назначенный час, когда наш водитель его уже ждёт на месте, вдруг становится «временно недоступным», либо не отвечает на звонки, самые же откровенные честно признаются- «нашёл другой вариант» или «передумал». Как Вы, так и Вам! Поговорив по телефону, у нас перед Вами не возникло никаких долговых обязательств, ровным счётом, как и у Вас. Будут варианты свободных квартир – дадим, не будут – надо было позаботиться о себе заранее...

 

 

Почему риэлторы так делают ( вернее, им приходится так делать...)

     Объясню на примере из практики: потенциальным клиентом сделан выбор в пользу определённой квартиры на определённый срок, клиент утверждает, что заедет на 10 суток, договаривается о получении скидки, просит на квартиру никого не пускать ( «ждите меня, я ведь на 10 суток останусь, а ещё встретьте меня в аэропорту ночью бесплатно, я ведь на 10 суток» ). Ладно, хорошо! Делаем скидку, ждём, никого не пускаем, квартиру держим, приезжает клиент, водитель в 3 часа ночи едет в аэропорт, встречает и привозит клиента на квартиру, клиент говорит « Да, квартира мне нравится, остаюсь на 10 суток, но сейчас оплачу только за первые сутки (по цене со скидкой) ». На следующий день от клиента и след простыл – уехал… - Это очень распространённая уловка наших клиентов.

    Но мы предусмотрели и такой вариант бронирования – теперь бронируем следующим образом: сделан выбор в пользу определённой квартиры на определённый срок, клиент утверждает, что заедет на 10 суток, договариваемся о скидке. Клиент просит на квартиру никого не пускать ( «ждите меня, я ведь на 10 суток останусь, а ещё встретьте меня в аэропорту ночью бесплатно, я ведь на 10 суток» ). Чтобы квартира Вас «ждала», забронируйте её, оплатите БРОНЬ. Вот только теперь - Ладно, хорошо! Делаем скидку, ждём, никого не пускаем, держим квартиру. Вы приезжаете и на месте рассчитываетесь за весь срок в полном размере. Уловка « Да, квартира мне нравится, остаюсь на 10 суток, но сейчас оплачу только за первые сутки » здесь уже не пройдёт. В таком случае Ваша БРОНЬ автоматически аннулируется, водитель Вас провожает на улицу, при этом деньги не возвращаются.